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71332 Waiblingen
1.558,20 m²
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Moderne und repräsentative Büroflächen in Waiblingen.
Es stehen insgesamt ca.1.550,4 m² Büroflächen zur Verfügung. Im 2.OG befinden sich ca. 178,24 m² - ohne Technikfläche/Verkehrsfläche. (Dieses Stockwerk wird mit einem anderen Unternehmen geteilt, siehe Grundriss)
Im 3. OG befinden sich ca. 775,45m² (ohne Treppe) und im 4.OG ca. 593,69m².
Die Flächen können einzeln oder im Gesamten angemietet werden.
Die Kaltmiete für die gesamte Fläche betragt € 21.420,00. Im Monat werden etwa 3,50 € pro Quadratmeter an Nebenkosten angesetzt.
Ein optimaler Standort der für Mitarbeiter mit dem PKW bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbahnhaltestelle vor dem Gebäude) bestens zu erreichen ist.
Auf Anfrage können TG-Stellpältze angemietet werden.
Verleihen Sie Ihrem Unternehmen neuen Schub und profitieren Sie von einem attraktiven Arbeitsumfeld in Waiblingen.
Objekttyp
Bürofläche
PLZ
71332
Ort
Waiblingen
Bürofläche
1.558,20 m²
Objekt-Nummer
VBS-3947-LF-25
Waiblingen:
Die Stauferstadt Waiblingen ist die größte Kreisstadt im Rems-Murr-Kreis, liegt ca. 10 km nordöstlich von Stuttgart und bildet zusammen mit Fellbach ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden mit Einkaufsmöglichkeiten für den mittelfristigen und gehobenen Bedarf. Waiblingen besteht aus der Kernstadt und 5 Stadtteilen (Beinstein, Neustadt, Hohenacker, Bittenfeld, Hegnach), die sich in einem Umkreis von ca. 8 km befinden. Mit ihrer historischen Altstadt ist die Stadt zugleich politischer, wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des Rems-Murr-Kreises. Es gibt Anschluss an die jeweils vierspurigen Bundesstraßen B14 (Stuttgart-Nürnberg) und B29 (Waiblingen-Aalen). Ferner verfügt Waiblingen über 2 S-Bahn-Anschlüsse (S2 und S3) nach Stuttgart sowie Regionalbahnanschluss nach Schwäbisch Hall und Aalen. Zudem gibt es mehrere Buslinien innerhalb des VVS, die die Stadtteile mit der Kernstadt verbinden. Waiblingen hat zwei Gymnasien, zwei Realschulen, sowie eine Vielzahl an Grundschulen auch in den Stadtteilen. Von Waiblingen sind es ca. 16 km nach Stuttgart, 18 km nach Schorndorf, 14 km nach Ludwigsburg, 20 km nach Backnang und 2 km nach Fellbach.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
2029-03-11
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
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