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71404 Korb
3,00
91,75 m²
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Korb – eine moderne, neuwertige Wohnung im 1. OG, die keine Wünsche offenlässt. Diese außergewöhnliche Immobilie, erbaut im Jahre 2021, vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in zentraler aber ruhiger Lage von Korb.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² erwartet Sie ein hervorragend ausgestattetes Zuhause. Die 3 Zimmer verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei behagliche Schlaf-/Kinderzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die offene Einbauküche mit hochwertigen Oberflächen und Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen ein und ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Die Option die Wohnung auch vollständig möbliert zu übernehmen, ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug oder eine attraktive Vermietung.
Der großzügige Balkon bietet Ihnen Raum für entspannte Stunden im Freien und verfügt außerdem über einen Wasseranschluss, was den Hobbygärtner und die Pflanzen freut.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss. Der Hausgemeinschaft steht zudem eine Waschküche sowie ein großer Fahrradkeller zur Verfügung.
Die geschmackvolle Ausstattung der Wohnung verspricht ein Wohngefühl auf zeitlos-modernem Niveau. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Design und Funktionalität legen. Durch den Aufzug, der alle Etagen erschließt, eignet sich die Immobilie praktisch für jedes Alter und jede Lebenssituation.
Für die eigenen PKWs sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage bereits im Kaufpreis enthalten.
Diese verfügen bereits über einen Elektroanschluss mit Steckdose, wodurch auch eine Wallbox bequem nachgerüstet werden kann.
Das monatliche Hausgeld beträgt ab 01.01.2026 gesamt 341 €, davon ca. 242 € für die üblichen Betriebs-/Heizkosten, ca. 47 € an sonstigen Kosten sowie ca. 52 € Rücklagen.
Diese attraktive Immobilie steht Ihnen nach Absprache ab ca. Herbst 2025 zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu sichern und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr zukünftiges Zuhause in Korb erwartet Sie!
Gerne können Sie sich bereits vorab einen ersten Eindruck verschaffen und die Wohnung mit unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang besichtigen. Die Zugangsdaten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objekttyp
Obergeschoss
PLZ
71404
Ort
Korb
Wohnfläche
91,75
Zimmer
3,00
Objekt-Nummer
VBS-3991-SL-25
Korb: Einwohner: ca. 11.500
Die attraktive Wohnung befindet sich Mitten im Zentrum von Korb, dennoch aber ruhig in zweiter Reihe. "Korb – wo Köpfe wichtig sind" lautet der Slogan der Gemeinde. Sie befindet sich inmitten einer idyllischen Landschaft und am Fuße der mit Weinreben bewachsenen „drei Köpfe“ Korber Kopf, Hörnleskopf und Kleinheppacher Kopf. Nicht nur deswegen ist Korb eine der beliebtesten Wohngegenenden im gesamten Remstal und östlich von Stuttgart.
Neben Streuobstwiesen und Obstanbau beherrscht der Weinbau die Landschaft.
Korb besitzt einen lebendigen Ortskern und es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, inklusive zwei Supermärkten in der Ortsmitte und im Gewerbegebiet. Ein breitgefächertes Vereinsangebot, zahlreiche Feste und Kulturveranstaltungen sowie ein Hallen- und Freibad prägen den Ort. Mehrere Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen gibt es in Waiblingen. Dorthin besteht Busverbindung. Der Bahnhof in Waiblingen ist ca. 5 km entfernt und ebenfalls sehr gut per Bus erreichbar. Die Verkehrsanbindung an die B14 und die B29 ist gut. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Wanderer, Spaziergänger und Radfahrer. Der Kleinheppacher Kopf ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für wagemutige Gleitschirmflieger.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
2032-02-21
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr leut Energieausweis
2021
