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70376 Stuttgart
3,00
68,00 m²
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Stuttgart-Hallschlag, am Römerkastell. Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1906 erbauten Gebäudes verbindet klassische Architektur mit zeitgemäßer Wohnqualität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 68 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, inklusive zwei komfortablen Schlafzimmern.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken und große, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Der gute Schnitt und die Aufteilung der Räume machen die Wohnung ideal für Wohngemeinschaften oder junge Familien. Der vorhandene Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und wertet die Wohnqualität weiter auf.
Der Zustand der Wohnung ist modernisierungsbedürftig, was Ihnen kreative Freiheiten zur persönlichen Gestaltung ermöglicht. Die zentrale Lage im beliebten Viertel Hallschlag bietet eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Dieses attraktive Wohnangebot ist ab sofort verfügbar und ideal für Käufer, die nach einem Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.
Objekttyp
2. Obergeschoss
PLZ
70376
Ort
Stuttgart
Wohnfläche
68,00 m²
Zimmer
3,00
Objekt-Nummer
VBS-4017-GP-25
- Kunststofffenster aus dem Jahr 1991
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2024
- Dach, Balkone sowie Fassade saniert
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie einen Anschluss in der Waschküche
- kein Stellplatz oder Garage
Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Hallschlag in Stuttgart, einer der dynamischsten Städte Deutschlands. Diese attraktive Lage bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Stuttgart sowie andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.
Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Parkanlagen und Grünflächen in der Umgebung zum Entspannen und Erholen an. Darüber hinaus sorgt die Nähe zum Neckarufer für vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Radfahren und Spaziergänge mit reizvollen Ausblicken.
Hallschlag ist ein idealer Wohnort für Menschen, die urbanes Leben mit einem Hauch Natur verbinden möchten, und genießen dabei die Vorzüge einer vielseitigen und gut vernetzten Nachbarschaft in Stuttgart.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
2027-10-05
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr leut Energieausweis
1906
