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70567 Stuttgart / Möhringen
2,00
68,00 m²
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Diese charmante und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Salzäckergebiet von Stuttgart-Möhringen. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit ruhiger Wohnlage verbinden möchten.
Die Wohnung bietet eine modernisierte Ausstattung, da das Badezimmer und das separate WC vollständig erneuert wurden und sich mit zeitgemäßer Sanitärausstattung präsentieren. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Sämtliche Wände wurden frisch renoviert und in neutralen Farben gestrichen, sodass sie bereit für Ihre persönliche Gestaltung sind. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohnklima.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine moderne, unbenutzte Einbauküche, die mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Im Untergeschoss steht Ihnen ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 27 m² Nutzfläche zur Verfügung, der eine eigene Küche und ein Duschbad umfasst. Dieser Raum ist ideal als Arbeits-, Kreativ- oder Gästebereich nutzbar. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum, und eine eigene Garage in unmittelbarer Nähe vom Haus bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug.
Sofort verfügbar: Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Objekttyp
Obergeschoss
PLZ
70567
Ort
Stuttgart / Möhringen
Wohnfläche
68,00 m²
Zimmer
2,00
Objekt-Nummer
VBS-4051-BD-25
Der Stadtteil Möhringen vereint schöne Wohngegenden mit Industriegebieten sowie Einkaufs- und Erlebniszentren mit der Filderebene. Die zahlreichen niedergelassenen Industrie- und Gewerbebetriebe sowie Dienstleistungsunternehmen bieten derzeit über 36.000 Arbeitsplätze. Möhringen liegt im Süden Stuttgarts, begrenzt von Plieningen, Vaihingen, Degerloch und der Stadt Leinfelden-Echterdingen. Es ist unterteilt in Möhringen-Nord, -Ost, -Süd, -Mitte, Wallgraben-Ost und Sternhäule. Außerdem gehören noch die Stadtteile Fasanenhof und Sonnenberg zum Stadtbezirk. Mit über 30.000 Einwohnern zählt Möhringen zu den größten Außenstadtbezirken der Landeshauptstadt Stuttgart. Mit mehreren Bus- und den U-Bahnlinien U3, U5, U6, U8 und U12 ist der Stadtteil mit den umliegenden Bezirken verbunden. Durch Möhringen führt die B27 (Tübingen-Stuttgart) und im Süden verläuft die A8 (München-Karlsruhe). Es sind verschiedene Ärzte und Apotheken vertreten. Außerdem befinden sich eine breit gefächerte Schullandschaft und ein Freibad in Möhringen. Das Markenzeichen Möhringens ist das SI-Zentrum mit Musicaltheater, Kinos, Schwabenquellen, Casino sowie Restaurants und Kneipen. Trotz dieses sehr vielfältigen und großen Spektrums, trifft man in Teilen des alten Ortskerns auch immer noch auf die dörfliche Idylle, die über die Jahrhunderte hinweg bewahrt wurde und den Reiz dieses Stadtbezirks ausmacht.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
2029-11-05
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr laut Energieausweis
1985
