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 der Immobilie: Gemütliche DG-Wohnung mit schöner Aussicht in naturnaher Lage von Kemnat (Titelbild)

Standort

73760 Ostfildern

Zimmer

2,00

Wohnfläche

50,00 m²

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Kauf
205.000 €*
* zzgl. 3,57 % Provision
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Frau
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Divers
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Gemütliche DG-Wohnung mit schöner Aussicht in naturnaher Lage von Kemnat

Am Ortstrand von Ostfildern-Kemnat, unweit von Wiesen und Feldern gelegen, befindet sich diese schöne 2,5 bis 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß eines 1973 erbauten 6-Familienhauses.

Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, sehr gut aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Außerhalb der Wohnung gibt es ausreichend Platz mit zwei Abstellräumen die zur Wohnung gehören und einer gemeinschaftlichen Waschküche.

Ein Stellplatz für Ihren PKW gibt es direkt vor dem Haus. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird frei zum 01.11.2025 und kann somit zeitnah übernommen werden.

Objekttyp

Dachgeschoss

PLZ

73760

Ort

Ostfildern

Wohnfläche

50,00 m²

Zimmer

2,00

Objekt-Nummer

VBS-4065-TG-25

Ausstattung

Balkon

Lage

Das Stadtgebiet Ostfildern liegt südlich von Stuttgart und besteht aus den vier Gemarkungen Kemnat, Nellingen, Ruit sowie Scharnhausen. Jede hat ihren eigenen Charakter - sie sind durch grüne Landschaftsbereiche miteinander verbunden. Der Scharnhauser Park ist ein neuer und innovativer Stadtteil in der Mitte der Stadt. Ostfildern ist in der Region Stuttgart ein selbstbewusster und aktiver Partner.

Unternehmen bilden mit ihren Arbeitsplätzen das ökonomische Rückgrat der örtlichen Gemeinschaft. Die Stadt versteht sich als zuverlässiger Partner für Handel, Handwerk und Gewerbe und schafft günstige Rahmenbedingungen für örtliche Betriebe und neue Investoren. Die Nähe zu Messe, Flughafen, Autobahn und Landeshauptstadt macht Ostfildern zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort.

Energie

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis

2031-02-03

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr laut Energieausweis

1973

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 136.00 kWh/(m²·a)