Bauplatz in S-Mühlhausen

Dieser Bauplatz befindet sich in 2. Baureihe der Aldinger Straße im Stuttgarter Teilort Mühlhausen. Er umfasst die Flurstücke Nr. 1237/1 (869 m²) und 1218 (157 m²) und hat eine direkte Grundstücksverbindung (Zufahrt) zur Aldinger Straße.
Auf dem Grundstück befinden sich aktuell zwei Garagen und Baumbestand.

Gemäß Bebauungsplan, "58-5 B/D, Aldinger Str. Plan 2" rechtsverbindlich seit 27.04.1978, handelt es sich um ein Mischgebiet mit einer GRZ von 0,40 und einer GFZ von 0,60, bei geschlossener Bauweise mit Flachdach.

Das Grundstück eignet sich für eine sehr großzügige Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder für eine Bauträgermaßnahme mit Eigentumswohnungen, Reihen- oder Doppelhäusern.

Das Amt für Umweltschutz hat in 2007 eine orientierende Untersuchung (aufgrund der früheren Nutzung als Zimmerei) des Bodens durchgeführt und festgestellt, dass die Bebaubarkeit des Grundstücks nicht eingeschränkt ist. Es können ggf. Hinweise und Auflagen im Rahmen der Baugenehmigung entstehen.