Diese Website verwendet Cookies, die Ihre Zustimmung brauchen.
70195 Stuttgart/ Botnang
2,00
49,00 m²
Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die Datenschutzerklärung gelesen.
Hinweis: Zur Bestätigung Ihrer Newsletter-Anmeldung erhalten Sie eine E-Mail mit einem Bestätigungslink (Double-Opt-In).
Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses befindet sich in attraktiver Lage von Stuttgart-Botnang und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine helle Atmosphäre und den Zugang zum Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Hier lassen sich sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien genießen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und ermöglicht einen komfortablen Start ohne zusätzlichen Planungsaufwand.
Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen und ist unterkellert. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Ausstattung der Wohnung ist solide und funktional gehalten.
Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine interessante Gelegenheit zum Kauf in einem gefragten Stuttgarter Stadtteil. Botnang überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, gute Infrastruktur und die Nähe zur Stuttgarter Innenstadt.
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
70195
Ort
Stuttgart/ Botnang
Wohnfläche
49,00 m²
Zimmer
2,00
Objekt-Nummer
VBS-4170-LF-25
Die Immobilie befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Botnang, einem überwiegend ruhigen und grünen Wohngebiet im Westen der Landeshauptstadt. Die Lage ist durch eine gewachsene Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt.
Botnang liegt am Rand weitläufiger Wald- und Erholungsflächen, die vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten bieten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schulen sind im Stadtteil beziehungsweise in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch mit dem Pkw bestehen günstige Verbindungen in Richtung Innenstadt, Vaihingen, Feuerbach und zu den überregionalen Verkehrsachsen. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine hohe Wohnqualität, ein familienfreundliches Umfeld und die Nähe zur Natur aus.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
2027-08-24
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1993
Energieträger
Gas
Baujahr Heizung
1993
