Diese Website verwendet Cookies, die Ihre Zustimmung brauchen.
70597 Stuttgart / Degerloch
3,00
63,00 m²
Ich willige in die Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Bearbeitung meiner Anfrage ein und habe die Datenschutzerklärung gelesen.
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Stuttgart-Degerloch, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG (oberstes Wohngeschoß) einer gepflegten Wohnanlage.
Die ursprünglich 1954 erbaute Wohnung wurde im Jahr 2006 im Rahmen einer umfangreichen Modernisierung in den heutigen Zustand umgebaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neben der sehr guten Aufteilung überzeugt die Wohnung mit Ausstattungsdetails wie der modernen Einbauküche, dem Sonnenbalkon oder auch dem schönen Duschbad mit Tageslicht.
Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung bietet ein großer Kellerraum im Untergeschoß des Hauses sowie eine Bühnenkammer. Für die Waschmaschine gibt es einen Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz, öffentliche Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vor dem Haus und in der Nachbarschaft vorhanden.
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und kann ab dem 01. Juni 2026 übernommen werden.
Objekttyp
3. Obergeschoss
PLZ
70597
Ort
Stuttgart / Degerloch
Wohnfläche
63,00 m²
Zimmer
3,00
Objekt-Nummer
VBS-4208-TG-25
Bekannt durch den 217 Meter hohen und 4.500 Tonnen schweren Stuttgarter Fernsehturm, welcher als Vorbild für sämtliche Fernsehtürme der Welt gilt, ist Degerloch ein Stadtbezirk am Südrand des Stuttgarter Kessels, der über 200 m höher als die Stuttgarter Innenstadt liegt. Der Stadtbezirk ist in die Stadtteile Degerloch (neu), Haigst, Tränke, Waldau und Hoffeld aufgeteilt. Ein herrlicher Panoramablick über Stuttgart ist garantiert, egal ob von der Weinsteige aus oder von der Aussichtsplattform des Fernsehturms. In unmittelbarer Nähe des Fernsehturms befinden sich die Sportanlagen auf der Waldau. Diese dürften vor allem durch das Gazi-Stadion, welches die Heimat der Stuttgarter Kickers, des VfB II und der Stuttgarter Scorpions (American Football) ist, bekannt sein. Über die Neue Weinsteige (B27) ist Degerloch mit der Innenstadt und der A8 verbunden. Mit den Stadtbahn-Linien U5, U6, U8 und U12 werden vier Haltestellen auf Degerlocher Gemarkung angefahren. Die Feinverteilung in Degerloch wird von sieben Buslinien übernommen. Die seit 1884 bestehende Zahnradbahn (Linie 10) verkehrt entlang der Alten Weinsteige und verbindet Degerloch mit dem Marienplatz im Stuttgarter Süden. Zwischen dem Waldfriedhof und dem Südheimer Platz in Heslach verkehrt eine Standseilbahn (Linie 20). Die Schullandschaft teilt sich in Degerloch in vier öffentliche sowie drei private Schulen auf.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
2029-10-18
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1954
