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Untergeschoss der Immobilie: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück - Rarität in Schwaikheim (Grundriss)

Standort

71409 Schwaikheim

Zimmer

6,00

Wohnfläche

153,24 m²

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Kauf
559.000 €*
* zzgl. 3,57 % Provision
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Zweifamilienhaus mit großem Grundstück - Rarität in Schwaikheim

Dieses charmante Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien ebenso wie für Kapitalanleger. Die im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtete und gepflegte Immobilie überzeugt durch eine für das Baujahr solide Bausubstanz und bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 153 m².

Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich große Grundstück mit ca. 690 m² – eine Größe, die in dieser Lage nur noch selten zu finden ist und vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer. Zwei helle Tageslichtbäder sowie zusätzliche Gäste-WCs sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine einladende Terrasse und ein massiv errichtetes Gartenhaus ergänzen das Angebot und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung entspricht einer soliden Qualität. Dank der sofortigen Verfügbarkeit steht einer zeitnahen Umsetzung Ihrer Wohn- oder Investitionspläne nichts im Wege.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in der ruhigen und beliebten Gemeinde Schwaikheim stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die großzügiges Wohnen auf einem außergewöhnlichen Grundstück zu schätzen wissen.

Objekttyp

Zweifamilienhaus

PLZ

71409

Ort

Schwaikheim

Wohnfläche

153,24 m²

Zimmer

6,00

Objekt-Nummer

VBS-4333-OS-25

Ausstattung

Tageslichtbad
Gäste WC
Garage
Dachboden
Garten
Gartenhaus
Terasse
Wasch/Trockenraum

Lage

Umgeben von Weinbergen, Feldern, Wald und Streuobstwiesen befindet sich die eigenständige Gemeinde Schwaikheim im Nahbereich der Städte Waiblingen und Winnenden und ca. 18 km nordöstlich von Stuttgart. Die Anschlussstelle zur B14 ist ca. 1 km entfernt. Schwaikheim verfügt zudem über einen S-Bahn-Anschluss (S3) nach Backnang und Stuttgart. Die Verkehrsanbindung ist daher gut.
In Schwaikheim gibt es sieben Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine gute ärztliche Versorgung sind vorhanden. Am östlichen Ortsrand befindet sich ein Gewerbegebiet mit einem mittelständischen und mehreren kleinen Gewerbebetrieben sowie Wohn- und Geschäftshäusern. Die attraktive Gemeinde verfügt über ein reges Vereinsleben und über zahlreiche Freizeitangebote. Bei gutem Wetter steht ein Minigolfplatz zur Verfügung oder lädt das Freibad zur Abkühlung ein.

Energie

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

2035-12-06

Energieeffizienzklasse

F

Baujahr laut Energieausweis

1958

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 198.6 kWh/(m²·a)