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Standort

70188 Stuttgart-Ost

Zimmer

2,00

Wohnfläche

48,50 m²

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Kauf
253.000 €*
* zzgl. 3,57 % Provision
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Divers
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Ruhig und zentral gelegen, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Stuttgarter Osten

In ruhiger Wohnlage des Stuttgarter Ostens, nur wenige Gehminuten vom Ostendplatz entfernt, befindet sich dieses schöne 2-Zimmer-Appartment im Hochparterre eines gepflegten, 1992 erbauten, 8-Familienhauses.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt, verfügt über eine schöne Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und befindet sich in einem renovierten Zustand. Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung bietet ein Kellerraum. Für die Waschmaschine gibt es einen Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Objekttyp

Apartment

PLZ

70188

Ort

Stuttgart-Ost

Wohnfläche

48,50 m²

Zimmer

2,00

Objekt-Nummer

VBS-4542-TG-26

Ausstattung

Terrasse
Wasch/Trockenraum

Lage

Stuttgart-Ost
Die Stadtteile Berg, Gablenberg, Gaisburg und Ostheim (alte Stadtteile) sowie Frauenkopf, Stöckach, Uhlandshöhe und Gänsheide (neuere Stadtteile) bilden gemeinsam den Stadtbezirk Stuttgart Ost. Ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt ist das Aussichtsrestaurant „Onkel Ottos“ auf der Wangener Höhe, welches bei geselligem und rustikalem Ambiente zum Schnitzel essen einlädt. Stuttgart Ost hat vor Allem im Bereich entlang der Gablenberger Hauptstraße einiges an Restaurants, Bistros und Bars zu bieten, hier ist für jeden etwas dabei. Wie Stuttgart generell, so verfügt auch der Stuttgarter Osten über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahnlinien U1, U4, U9 und U13 durchqueren den Osten Stuttgarts und verbinden den Stadtbezirk bestens mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtgebieten. Die Buslinien 42 und 45 verkehren zudem zwischen Ost und Schloss-platz/ Hauptbahnhof bzw. Ostendplatz und Gablenberg bis Buchwald. Im Bereich des Stuttgarter Os-tens gibt es sechs Grund- und Hauptschulen, zwei Förderschulen, zwei Realschulen, fünf Gymnasien sowie zusätzlich ein Wirtschaftsgymnasium und die Freie Waldorfschule Uhlandshöhe. Darüber hinaus befinden sich mehrere Berufs- und Bildungsschulen im Stuttgarter Osten.

Energie

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

2029-03-18

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr laut Energieausweis

1992

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 94.8 kWh/(m²·a)
Lea Fröhlich
Ihr Maklerkontakt:
Lea Fröhlich
Stuttgart - Bad Cannstatt
Daimlerstraße 131
70372 Stuttgart
T: 0711 181-4810 T: 01727359470 E: lea.froehlich@vbs.immo