Wohntraum über den Dächern von Leinfelden-Maisonette-Galeriewohnung mit Fernblick

Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie mit luxuriöser Ausstattung, die Seltenheitswert am Markt hat? In einer der begehrtesten Lagen von Leinfelden-Echterdingen befindet sich dieses Schmuckstück, das ab sofort darauf wartet, von Ihnen bezogen zu werden.

Die Highlights der Wohnung im Überblick:

Kulinarik trifft Design

Direkt neben dem Gäste-Bad befindet sich die Küche, ein echtes Statement. In edler Hochglanzoptik mit schwarzen, grifflosen Fronten und hochwertigen Einbaugeräten gestaltet (Neupreis im Jahr 2005 ca. 60.000 €), lässt sie keine Wünsche offen. Besonders clever: Waschmaschine und Trockner sind dezent und unsichtbar in die Küchenzeile integriert.

Lichtdurchflutetes Wohnen auf zwei Ebenen

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie auf die zweite Ebene. Hier empfängt Sie der äußerst großzügige, nach oben hin offene Wohnbereich. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen:
• vom Balkon genießen Sie einen traumhaften Fernblick bis zur Schwäbischen Alb
• auf der Terrasse (mit ca. 18 m²) genießen Sie hier dank der Ausrichtung den ganzen Tag Sonne. Ein Brunnen, edler Marmorboden und eine große elektrische Markise machen diesen Ort zu Ihrem privaten Rückzugsort unter freiem Himmel.





Ihre private Wellness-Oase

Angrenzend an das Wohnzimmer liegt das absolute Prunkstück der Wohnung: das ca. 20 m² große Masterbad. Ausgestattet mit dunklem Granitboden („Granit Galaxy“), weißem Thassos-Marmor im Duschbereich und einer integrierten Dampfsauna hinter der offenen Dusche, bietet es Spa-Feeling pur. Eine große Badewanne und ein Designer-Waschbecken runden das Ambiente ab.

Schlafen und Arbeiten mit Stil

Vom Wellness-Bad aus betreten Sie das geräumige Schlafzimmer, das trotz Dachschräge durch einen ca. 2 Meter hohen Kniestock volle Bewegungsfreiheit und Komfort bietet. Für Home-Office-Liebhaber führt eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer in das offene Galerie-Zimmer (ca. 21 m² Nutzfläche). Praktische Nischen für Unterlagen und ein eingebauter Tresor machen diesen Bereich zum idealen Arbeitsplatz.


Hochwertige Substanz & Ausstattung

• Böden: Edles Ahorn Parkett in allen Wohnräumen (2005 erneuert, ein partielles Abschleifen oder eine Erneuerung ist empfehlenswert)
• Wände: Weißer Putz, im Wohn- und Essbereich veredelt durch die aufwendige Spachteltechnik „Stucco Veneziano“
• Technik: Sämtliche elektrischen Leitungen wurden 2005 im Zuge der umfassenden Renovierung der Wohnung erneuert. Die Fenster sind gepflegte Holz-Isolierfenster
• Stauraum & Parken: Ein ca. 10 m² großer Kellerraum mit Fenster sowie eine abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage (Kaufpreis € 25.000,00) mit elektrischem Tor runden dieses außergewöhnliche Angebot ab

Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden. Die hochwertige Einbauküche, die exklusive Badezimmereinrichtung, Einbauschränke sowie die Markise sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Hinweis: von den aktuellen mtl. Hausgeldzahlungen werden € 304,48 den Rücklagen zugeführt.