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Ansicht Haus

Standort

73655 Plüderhausen

Zimmer

5,00

Wohnfläche

144,96 m²

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Kauf
399.000 €*
* zzgl. 3,57 % Provision
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Hier ist Platz für die ganze Familie

Dieses großzügige Reihenhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1979 bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die Familie in attraktiver Lage von Plüderhausen.

Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Wohnideen.
Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Haus integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Start in den neuen Lebensmittelpunkt.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche: Die überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien – ob beim gemeinsamen Grillen oder während die Kinder unbeschwert spielen. Zusätzlich laden zwei weitere Balkone dazu ein, sich zurückzuziehen und die Ruhe zu genießen.

Der Keller bietet zudem ausreichend Platz für Stauraum oder handwerkliche Aktivitäten. Angrenzend an das Haus befindet sich ein ebenerdiger Abstellraum, der bequem zugänglich ist. Dort können beispielsweise Fahrräder, Kinderwagen oder andere Gegenstände sicher abgestellt werden. Da das Objekt bereits leer steht, können Sie ohne Verzögerung in Ihr neues Zuhause einziehen und mit der Gestaltung Ihrer Wohnträume beginnen.
Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus rundet das Angebot zusätzlich ab.

Objekttyp

Reihenhaus

PLZ

73655

Ort

Plüderhausen

Wohnfläche

144,96 m²

Zimmer

5,00

Objekt-Nummer

VBS-4554-SR-26

Ausstattung

Tageslichtbad
Gäste WC
Garage
Garten
Balkon
Terrasse
Wasch/Trockenraum

Lage

In der Mitte des Remstales, eingebettet zwischen den Höhen des Schurwaldes und des Welzheimer Waldes, zählt Plüderhausen zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises
und ist über die B29, über den Regional-Express (Stuttgart-Aalen) sowie über beste Busverbindung (Haltestelle etwa 50m vom Haus entfernt) gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in den VVS integriert. Es gibt eine Vielzahl an Kindergärten (Der Kindergarten Drosselweg befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in nur etwa 250 Metern erreichbar), eine Grundschule und das Hohbergschulzentrum mit Grund-, Werkreal-, Real- sowie Förderschule. Ein Gymnasium befindet sich in Schorndorf. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind vorhanden. Öffentliche Einrichtungen wie Polizei, Bücherei, Spielplätze sowie eine vielseitige Gastronomie und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich gut erreichbar vor Ort. Am westlichen Ortsende befindet sich ein größeres, am östlichen Ortsrand ein kleineres Gewerbegebiet. Plüderhausen verfügt über ein aktives Vereins- und Freizeitleben. Besonders idyllisch ist der nahegelegene „Plüderhäuser Badesee“.

Energie

Energieausweis

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

2036-03-16

Energieeffizienzklasse

F

Baujahr laut Energieausweis

1979

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 171 kWh/(m²·a)
Sophia Rau
Ihr Maklerkontakt:
Sophia Rau
Schorndorf
Johann-Philipp-Palm-Straße 39
73614 Schorndorf
T: 0711 181-4834 T: 01733447852 E: sophia.rau@vbs.immo