Attraktive Dachgeschosswohnung in einem ZFH in ruhiger Wohnlage

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse von Welzheim / Breitenfürst und überzeugt durch ihren gepflegten Charakter sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtete Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das helle Wohnzimmer schafft mit dem vorhandenen Kamin eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und den Wohnkomfort ideal ergänzt.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Tageslichtbad rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die insbesondere in den Sommermonaten einen hohen Freizeitwert bietet.

Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die im Jahr 2004 gebaut wurde. Über der Garage befindet sich zusätzlich eine Bühne, die weiteren Stauraum schafft und das Platzangebot sinnvoll erweitert. Dank Unterkellerung steht Ihnen zudem weiterer Stauraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab Juli 2026 verfügbar und bietet damit eine attraktive Perspektive für die zukünftige Eigennutzung.