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73547 Lorch
3,50
86,00 m²
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Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1990 befindet sich in Lorch und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 86 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen Kamin ergänzt, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich ist das Gebäude unterkellert, sodass praktischer Stauraum zur Verfügung steht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar – ideal für einen zeitnahen Einzug oder eine zügige Kapitalanlage.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.
Objekttyp
Dachgeschoss
PLZ
73547
Ort
Lorch
Wohnfläche
86,00 m²
Zimmer
3,50
Objekt-Nummer
VBS-4624-SR-26
Lorch ist eine liebenswerte Kleinstadt mit vielen renovierten Fachwerkhäusern. Sie liegt im Oberen Remstal am geografischen Mittelpunkt der Rems, mit einem historischen Stadtkern sowie römischer und staufischer Vergangenheit. Sie befindet sich zwischen Schwäbisch Gmünd im Osten und Schorndorf im Westen.
Zur Stadt Lorch mit der ehemals selbstständigen Gemeinde Waldhausen gehören 35 weitere Dörfer, Weiler, Höfe und Häuser. Die durch Lorch führende B29 stellt eine gute Anbindung nach Stuttgart und Schwäbisch Gmünd dar. Die nördlich verlaufende A81 ist ca. 50 km von Lorch entfernt und die südlich verlaufende A8 ist in ca. 30 km Entfernung zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof mit Anschluss an die Regionalbahn und durch 3 Buslinien gegeben. Mehrere Kindergärten sowie Schulen mit allen Bildungsstufen sind vorhanden und werden von einer Förderschule in Waldhausen ergänzt. Zudem gibt es eine Musikschule, eine Bücherei, die VHS Lorch, zahlreiche Spielplätze sowie ein breites Vereinsangebot. Ebenfalls sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Zahnarzt und ein praktischer Arzt vorhanden. Bekannt ist Lorch u.a. durch die Stauferfalknerei, den angrenzenden Limes und die Naturidylle Schelmenklinge.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
2032-07-12
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1990
Energieträger
Öl
Baujahr Heizung
2012
