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Wohn-Esszimmer 2

Standort

73635 Rudersberg

Zimmer

3,50

Wohnfläche

104,00 m²

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Miete
1.300 €
Anrede *
Herr
Frau
Firma
Erbengemeinschaft
Divers
Steuerkanzlei
Notariat
Hausverwaltung
Eigentümergemeinschaft
Anwaltskanzlei
vertreten durch
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Stilvoll Wohnen in urbanem Ambiente

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rudersberg! Diese wunderschöne, gehoben ausgestattete Wohnung im 2. Obergeschoss aus dem Jahr 1994 lädt Sie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² zum Wohlfühlen ein.

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet 3,5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für Erholung und Privatsphäre bieten. Das geräumige Badezimmer ist modern gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlerlebnis. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Herzstück der Wohnung ist die offene Küche, die nicht nur kulinarische Freiheiten, sondern auch Platz für gesellige Momente mit Freunden und Familie bietet.

Die sehr gute Ausstattung und der zeitlose Charme der Wohnung machen sie zu einer begehrten Immobilie. Sie steht ab dem 01.06.2026 zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot zusätzlich ab.

Objekttyp

2. Obergeschoss

PLZ

73635

Ort

Rudersberg

Wohnfläche

104,00 m²

Zimmer

3,50

Objekt-Nummer

VBS-4649-SR-26

Ausstattung

Tageslichtbad
Garage
Kabel Sat TV

Lage

Rudersberg mit seinen zwölf Teilorten (Oberndorf, Klaffenbach, Mannenberg, Asperglen, Krehwinkel, Necklinsberg, Steinenberg, Schlechtbach, Michelau, Lindental, Seelach, Königsbronnhof, Zumhof) liegt in der Mitte des Rems-Murr-Kreises. Eingebettet in der Natur- und Erlebnislandschaft des Welzheimer Waldes und den Höhen der Berglen bildet Rudersberg den Mittelpunkt des Wieslauftals. Die Gemeinde Rudersberg liegt ca. 30 km nordöstlich von Stuttgart und rund 10 km nördlich der Großen Kreisstadt Schorndorf und ist flächenmäßig die größte Gemeinde im Rems-Murr-Kreis. Die Gemeinde gilt als Naherholungsgebiet.
Ein breitgefächertes Angebot an Handwerksbetrieben und mehreren mittelständischen Unternehmen tragen zu einer gesunden und attraktiven gewerblichen Struktur der Gemeinde bei. Es gibt mehrere Kindergärten und ein Schulzentrum mit Grund-, Werkreal-, Real- und Förderschule sowie zwei weiteren Grundschulen in Schlechtbach und Steinenberg. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in Schorndorf. Dorthin besteht Busverbindung sowie Zugverbindung über die Wieslauftalbahn R21, die gerne „Wiesel“ genannt wird (Rudersberg / Oberndorf – Schorndorf). Die Teilorte sind durch ein Buszubringerkonzept an die Bahnlinie angeschlossen. In Rudersberg gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung.

Energie

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis

2028-01-10

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr laut Energieausweis

1994

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 136.00 kWh/(m²·a)
Sophia Rau
Ihr Maklerkontakt:
Sophia Rau
Schorndorf
Johann-Philipp-Palm-Straße 39
73614 Schorndorf
T: 0711 181-4834 T: 01733447852 E: sophia.rau@vbs.immo