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70771 Leinfelden-Echterdingen / Leinfelden
3,00
72,36 m²
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In ruhiger Ortsrandlage Lage von Leinfelden mit Blick ins Grüne, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum sowie öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Modernisierungen wurden vorwiegend in den 1980er Jahren vorgenommen, Renovierungen in den letzten Jahren. Ausgestattet ist diese schöne Wohnung mit einem Tageslichtbad mit Wanne, WC separat, Laminat- und Teppichböden in den Zimmern, einem großen Balkon mit Blick ins Grüne sowie einer Einbauküche. Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung bietet ein großer Kellerraum.
Eine eigene Garage (Kaufpreis € 20.000,00) befindet sich direkt am Haus. Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.
Objekttyp
2. Obergeschoss
PLZ
70771
Ort
Leinfelden-Echterdingen / Leinfelden
Wohnfläche
72,36 m²
Zimmer
3,00
Objekt-Nummer
VBS-4840-TG-26
Bekannt ist Leinfelden-Echterdingen, mit seinen ca. 40.000 Einwohnern, als Heimat des „Filderkrauts“ mit dem entsprechenden Filderkrautfest. Im Jahre 1975 schlossen sich die Gemeinden Leinfelden, Echterdingen, Musberg und Stetten zur heutigen Stadt Leinfelden-Echterdingen zusammen. Zum „Mittleren Neckarraum“ gehörend ist Leinfelden-Echterdingen durch die landwirtschaftliche Nutzung sowie die Waldgebiete, welche zwei Drittel der Gemarkung einnehmen, eine grüne und ländliche Alternative zur Großstadt. Diese idyllische Lage bietet sich für das Familienwohnen regelrecht an.
Neben Buslinien verfügt Leinfelden-Echterdingen über einen S-Bahnanschluss, der den Flughafen mit Stuttgart verbindet. Das Straßennetz ist mit der B27 und mehreren Anschlüssen an die A8 gut ausgebaut. Leinfelden-Echterdingen ist sowohl Messe- als auch Flughafenstadt. Der Flughafen Stuttgart befindet sich östlich des Stadtteils Echterdingen. Die Terminals des Flughafens liegen auf der Gemarkung Leinfelden-Echterdingens, genauso wie die Stuttgarter Messehallen.
Leinfelden-Echterdingen hat zwei Gymnasien, eine Realschule und drei Grund- und Hauptschulen. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere öffentliche Einrichtungen sind im jeweiligen Stadtteilzentrum vorhanden.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
2029-03-10
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr laut Energieausweis
1968
Energieträger
Öl
Baujahr Heizung
1968
