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70374 Stuttgart
3,00
70,00 m²
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in Stuttgart. Das Haus umfasst insgesamt 5 Etagen und präsentiert sich in einem ordentlichen, gut erhaltenen Zustand – ideal für Mieter, die Wert auf eine solide Wohnqualität in klassischer Bauweise legen.
Auf ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss: Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot stimmig ab.
Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und bietet eine praktische Basis für den Alltag. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen angenehmen Rückzugsort – perfekt für eine kurze Auszeit an der frischen Luft.
Zusätzlichen Stauraum bieten die 2 Kellerräume, die sich um Untergeschoss befinden. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Mietwohnung mit normaler Ausstattungsqualität, die durch Lage, Aufteilung und gepflegten Gesamteindruck überzeugt.
Objekttyp
Obergeschoss
PLZ
70374
Ort
Stuttgart
Wohnfläche
70,00 m²
Zimmer
3,00
Objekt-Nummer
VBS-5049-LF-26
S-BAD CANNSTATT
Der älteste und mit seinen ca. 69.500 Einwohner auch der größte Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart liegt beiderseits des Neckars. Bad Cannstatt ist bekannt durch den alljährlichen Cannstatter Wasen sowie durch die Wilhelma mit ihren Tiergehegen und botanischen Häusern. Insgesamt besteht Bad Cannstatt aus den nachfolgend 18 Stadtbezirken: Altenburg, Birkenäcker, Cannstatt-Mitte, Espan, Hallschlag, Im Geiger, Kurpark, Muckensturm, Neckarvorstadt, Pragstraße, Schmidener Vorstadt, Seelberg, Veielbrunnen, Wasen, Winterhalde, Burgholzhof, Sommerrain und Steinhaldenfeld.
Die Infrastruktur ist in Bad Cannstatt durch die Anbindung an die Bundesstraßen 10 und 14 sowie durch den Anschluss an das öffentliche Bahnnetz mit der Murrbahn, Remsbahn, Filstalbahn und Neckar-Alb-Bahn als sehr gut zu bezeichnen. Des Weiteren halten im Bahnhof Bad Cannstatt die S-Bahnlinien S1, S2 und S3. Außerdem wird der Stadtteil von den Stadtbahnlinien U1, U2, U13, U14 und die Sonderlinien U11 und U19 durchquert. Mit der neuen Schnellbuslinie X1, welche im 5-Minuten-Takt vom Wilhelmsplatz ins Stuttgarter Zentrum fährt, verfügt Bad Cannstatt über eine sehr gute Anbindung an die City. Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtbezirk Bad Cannstatt sowie in den Stadtteilen vorhanden.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
2030-02-05
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1960
