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70567 Stuttgart
3,00
79,00 m²
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Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, im beliebten Wohngebiet Möhringen "Salzäcker" gelegen, befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Hobbyraum und Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Modernisierungen (u.a. Fenster, Bäder, Bodenbeläge, Küche) wurden in den letzten 10 -15 Jahren durchgeführt. Zudem wurde die Wohnung frisch gestrichen.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen großzügigen, beheizten Hobbyraum mit einer Nutzfläche von ca. 27 m² und eine große und sonnige, nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse mit Markise.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis € 25.000,00) befindet sich direkt am Haus, die funktionale und moderne Einbauküche und ein Abstellraum im Keller runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.
Objekttyp
2. Obergeschoss
PLZ
70567
Ort
Stuttgart
Wohnfläche
79,00 m²
Zimmer
3,00
Objekt-Nummer
VBS-5124-TG-26
Der Stadtteil Möhringen vereint schöne Wohngegenden mit Industriegebieten sowie Einkaufs- und Erlebniszentren mit der Filderebene. Die zahlreichen niedergelassenen Industrie- und Gewerbebetriebe sowie Dienstleistungsunternehmen bieten derzeit über 36.000 Arbeitsplätze. Möhringen liegt im Süden Stuttgarts, begrenzt von Plieningen, Vaihingen, Degerloch und der Stadt Leinfelden-Echterdingen. Es ist unterteilt in Möhringen-Nord, -Ost, -Süd, -Mitte, Wallgraben-Ost und Sternhäule. Außerdem gehören noch die Stadtteile Fasanenhof und Sonnenberg zum Stadtbezirk. Mit über 30.000 Einwohnern zählt Möhringen zu den größten Außenstadtbezirken der Landeshauptstadt Stuttgart. Mit mehreren Bus- und den U-Bahnlinien U3, U5, U6, U8 und U12 ist der Stadtteil mit den umliegenden Bezirken verbunden. Durch Möhringen führt die B27 (Tübingen-Stuttgart) und im Süden verläuft die A8 (München-Karlsruhe). Es sind verschiedene Ärzte und Apotheken vertreten. Außerdem befinden sich eine breit gefächerte Schullandschaft und ein Freibad in Möhringen. Das Markenzeichen Möhringens ist das SI-Zentrum mit Musicaltheater, Kinos, Schwabenquellen, Casino sowie Restaurants und Kneipen. Trotz dieses sehr vielfältigen und großen Spektrums, trifft man in Teilen des alten Ortskerns auch immer noch auf die dörfliche Idylle, die über die Jahrhunderte hinweg bewahrt wurde und den Reiz dieses Stadtbezirks ausmacht.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
2028-12-11
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1973
