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70565 Stuttgart / Fasanenhof
3,00
71,01 m²
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Im beliebten Stadtteil Fasanenhof, in unmittelbarer Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten gelegen, befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 20. Obergeschoss (ganz oben) einer gepflegten, größeren Wohnanlage welche 1965 erbaut wurde.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand, ist gut aufgeteilt sowie hell und freundlich gestaltet und bietet Möglichkeiten eigene Vorstellungen mit Modernisierungen zu verwirklichen. Vom großzügigen, verglasten Westbalkon, welcher sich komplett öffnen lässt, genießen Sie einen wunderschönen Weitblick.
Weitere Annehmlichkeiten im Haus bieten ein Aufzug sowie der Hausmeisterservice. Zur Wohnung gehören ferner ein Abstellraum im Keller. Wasch- und Trockenmöglichkeiten sind in der gemeinschaftlichen Waschküche im EG vorhanden. Die Wohnung ist frei und kann ab sofort übernommen werden.
Hinweis: Von den monatlichen Hausgeldzahlungen (WPlan 2025/2026) in Höhe von € 482,48 entfallen ca. € 130,00 auf die Heiz- und Wasserkosten (Verbrauch durch Bewohner bedingt). Die monatliche Rücklagenzuführung beträgt ca. € 120,00.
Ferner hat die WEG Sonderumlagen für diverse Modernisierungen beschlossen, der Anteil für diese Wohnung beträgt ca. € 8.000,00.
Objekttyp
Obergeschoss
PLZ
70565
Ort
Stuttgart / Fasanenhof
Wohnfläche
71,01 m²
Zimmer
3,00
Objekt-Nummer
VBS-5194-TG-26
Der Stadtteil Möhringen vereint schöne Wohngegenden mit Industriegebieten sowie Einkaufs- und Erlebniszentren mit der Filderebene. Die zahlreichen niedergelassenen Industrie- und Gewerbebetriebe sowie Dienstleistungsunternehmen bieten derzeit über 36.000 Arbeitsplätze. Möhringen liegt im Süden Stuttgarts, begrenzt von Plieningen, Vaihingen, Degerloch und der Stadt Leinfelden-Echterdingen. Es ist unterteilt in Möhringen-Nord, -Ost, -Süd, -Mitte, Wallgraben-Ost und Sternhäule. Außerdem gehören noch die Stadtteile Fasanenhof und Sonnenberg zum Stadtbezirk. Mit über 30.000 Einwohnern zählt Möhringen zu den größten Außenstadtbezirken der Landeshauptstadt Stuttgart. Mit mehreren Bus- und den U-Bahnlinien U3, U5, U6, U8 und U12 ist der Stadtteil mit den umliegenden Bezirken verbunden. Durch Möhringen führt die B27 (Tübingen-Stuttgart) und im Süden verläuft die A8 (München-Karlsruhe). Es sind verschiedene Ärzte und Apotheken vertreten. Außerdem befinden sich eine breit gefächerte Schullandschaft und ein Freibad in Möhringen. Das Markenzeichen Möhringens ist das SI-Zentrum mit Musicaltheater, Kinos, Schwabenquellen, Casino sowie Restaurants und Kneipen. Trotz dieses sehr vielfältigen und großen Spektrums, trifft man in Teilen des alten Ortskerns auch immer noch auf die dörfliche Idylle, die über die Jahrhunderte hinweg bewahrt wurde und den Reiz dieses Stadtbezirks ausmacht.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
2033-04-17
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr laut Energieausweis
1965
Energieträger
Öl
Baujahr Heizung
2012
