Gepflegtes Zweifamilienhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Dieses gepflegte und liebevoll erhaltene Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einem gepflegtem Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Bereits bei der Ankunft bietet die Immobilie mit einer Garage und zwei zusätzlichen Außenstellplätzen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.

Auf einem 479 m² großen Grundstück erwartet Sie eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort, gepflegter Gartenanlage und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder zur Eigennutzung mit Vermietung. Zusätzlich ist auf dem Grundstück eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 6.000 Litern vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Terrasse und Gartenblick den Wohnraum auf besonders schöne Weise nach außen erweitern. Ergänzt wird diese Wohneinheit durch eine Küche, einen Abstellraum/Speisekammer ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Im Obergeschoss bietet eine weitere 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche ein gemütliches und zugleich gut geschnittenes Zuhause. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für ein freundliches Raumgefühl, während die sonnige Loggia einen geschützten Platz im Freien schafft und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Ein besonderer Mehrwert liegt im darüberliegenden Dachgeschoss. Ein großzügiger Abstellraum bietet hier wertvollen Stauraum und eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, die im Alltag ebenso praktisch wie komfortabel sind.





Auch das Untergeschoss präsentiert sich äußerst funktional und bietet mit Hobbyraum, Werkstatt, Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum und weiteren Abstellflächen ein vielseitiges Raumangebot. Ob für Hobbys, handwerkliche Tätigkeiten oder zusätzlichen Stauraum – hier stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, die den Wohnwert der Immobilie deutlich erhöhen.

Insgesamt vereint das Haus großzügiges Wohnen, praktische Nutzflächen und attraktive Außenbereiche zu einer Immobilie mit viel Potenzial und hoher Alltagstauglichkeit.