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70372 Stuttgart
2,00
76,00 m²
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Diese charmante Zwei-Zimmer-Loft-Wohnung befindet sich in guter Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² sowie einer durchdachten offenen Raumaufteilung.
Das im Jahr 1918 erbaute Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die moderne, minimalistische Küche sowie der stilvolle Echtholzparkettboden, die dem Zuhause eine hochwertige und zeitgemäße Note verleihen. Gleichzeitig bewahrt die Wohnung ihren einzigartigen Charakter im attraktiven Altbau-Loft-Stil.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit historischem Flair verbinden möchten. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche schafft ein kommunikatives und modernes Wohngefühl. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort auf angenehme Weise.
Zur Ausstattung gehören neben einem Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Der vorhandene Kellerabteil bietet zudem praktischen Stauraum.
Mit einem monatlichen Hausgeld von 110,00 € stellt diese Immobilie eine attraktive Kaufgelegenheit in einer gefragten Lage von Bad Cannstatt dar.
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
70372
Ort
Stuttgart
Wohnfläche
76,00 m²
Zimmer
2,00
Objekt-Nummer
VBS-5453-GP-26
- Zwei-Zimmer Loft-Wohnung
- 2.Obergeschoss
- Altbau (Baujahr 1918)
- Balkon
- Moderne Küche
- Modernes Bad
- Wohnung im Jahr 2019 saniert
- Gas-Etagenheizung
- Garage
- Kellerabteil
Die Wohnung liegt in Stuttgart, im Stadtteil Bad-Cannstatt, einer gefragten Wohnlage in einem gewachsenen und gut angebundenen Umfeld mit hoher Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindertagesstätten sowie weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld, was die Lage besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht.
Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege und eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und wohnlicher Atmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile. Auch die regionale Verkehrsanbindung ist vorteilhaft; die nächste Autobahn ist in angemessener Fahrzeit erreichbar.
Freizeit-, Erholungs- und Versorgungsangebote in der Umgebung runden die Lage ab. Damit bietet diese Etagenwohnung ein komfortables Wohnumfeld für alle, die eine zentrale, gut versorgte und dennoch angenehme Wohnlage in Stuttgart-Bad Cannstatt schätzen.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
2035-11-05
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr laut Energieausweis
1918
Energieträger
Gas
Baujahr Heizung
2018
