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70469 Stuttgart / Feuerbach
9,00
207,28 m²
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In bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Feuerbach, unweit der Weinberge und wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Feuerbach entfernt, befindet sich dieses charmante, im Jahr 1957 erbaute, 3-Familienhaus.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 207,28 m², verteilt auf 3 Wohnungen:
EG ca. 73,96 m² Wohnfläche
OG ca. 73,71m² Wohnfläche
DG ca. 59,61m² Wohnfläche, ca. 6,78 m² Nutzfläche
Nutzflächen mit ca 98 m² sind im Keller des Hauses vorhanden. Weiteren zusätzlichen Stauraum oder ggf. auch Ausbaupotential bietet die Bühne.
Ein schöner Garten vor und hinter dem Haus sowie eine Garage am Haus mit einem sich davor befindlichen Stellplatz und einer großen Hofeinfahrt runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
PLZ
70469
Ort
Stuttgart / Feuerbach
Wohnfläche
207,28 m²
Zimmer
9,00
Objekt-Nummer
VBS-5538-LF-26
Im Norden Stuttgarts liegt der Stadtbezirk Feuerbach. Mit seinen ca. 29.309 (Stand: 2015) Einwohnern ist er nicht nur eine reine Wohngegend, sondern auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort. Im Zentrum von Feuerbach findet man viele Geschäfte, Restaurants, Bars und Cafés. Über die Stadtteilgebiete verteilen sich Kultureinrichtungen wie Theater und Museen, Sporteinrichtungen wie eine Schwimmhalle und mehrere Sporthallen und Supermärkte. In Feuerbach hat man aber auch Zugang zu Naherholungsgebieten wie das Feuerbacher Tal und das Naturschutzgebiet Lemberg.
Der Bezirk verfügt neben Grund-, Haupt- und Realschulen auch über zwei Gymnasien und vier beruflichen Schulen.
Er ist angebunden an die Bundesstraßen B10, B27 und B295 über welche eine Verbindung zur A81 und zur A8 besteht. Feuerbach ist über die S-Bahn-Linien S4, S5, S6 und S60 sowie über die Stadtbahnlinien U6 und U13 zu erreichen.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
2035-02-12
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr laut Energieausweis
1957
Energieträger
Strom
Baujahr Heizung
1980
