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70176 Stuttgart-West
3,00
76,00 m²
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Stuttgart-West überzeugt durch ihre attraktive Lage, einen neuwertigen Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 76 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv erbauten Wohnhauses aus dem Jahr 1960 und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die urbanes Wohnen in einem der beliebtesten Stadtteile Stuttgarts schätzen.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und führt auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen komfortablen Start ohne zusätzlichen Aufwand. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Möbel können vom Vormieter übernommen werden. Für die Küche wird monatlich 50,00€ verlangt.
Die Wohnung verfügt über 3 Kellerräume.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar!
Dank der Lage in Stuttgart-West profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine angenehme Wohnatmosphäre mit urbanem Charakter und hoher Lebensqualität.
Objekttyp
2. Obergeschoss
PLZ
70176
Ort
Stuttgart-West
Wohnfläche
76,00 m²
Zimmer
3,00
Objekt-Nummer
VBS-5671-LF-26
S-WEST
Der größte Innenstadtbezirk ist der Stuttgarter-Westen. Er liegt im westlichen Teil des Stuttgarter Talkessels. Im Süden ist der Stadtbezirk eingegrenzt durch den Bergrücken des Hasenberges und dessen Verlängerung, die Karlshöhe, sowie im Norden durch den Kamm des Kräherwaldes. Lange Zeit war der Westen von Äckern, Wiesen und Weinbergen geprägt. Auch heute gehören dem Bezirk umfangreiche Waldgebiete wie dem Kräherwald, Rot- und Schwarzwildpark und Solitude. Zu einer begehrten Sehenswürdigkeit des Stuttgarter-Westen gehörte neben dem Bärenschlössle auch das Schloss Solitude.
Die Höhenlagen um den Kräherwald gehören zu den bevorzugten Lagen für citynahes Wohnen. Bis heute ist der Westen eines der am dichtesten besiedelten Wohngebiete Deutschlands. Der Bezirk bietet ein reiches Angebot an Fachgeschäften, unterschiedlichen Gastronomie und Kulturen.
In ca. 10 Fahrminuten ist das Stuttgarter Zentrum mit dem PKW erreichbar.
Mit der S-Bahn-Haltestelle „Schwabstraße“ und der U-Bahn-Linien U2, U4, U29 und U34 ist der Bezirk neben weiteren Buslinien sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
2029-06-19
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1960
Energieträger
Gas
Baujahr Heizung
1999
