Gepflegte Maisonettewohnung mit offenem Wohnkonzept und schöner Loggia

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einem offenen Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl auf zwei Ebenen. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Der offen gestaltete Treppenaufgang unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung und schafft schon im Eingangsbereich ein schönes Raumgefühl.

Auf der unteren Ebene bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Hier verbindet sich großzügiges Wohnen harmonisch mit der offenen Küche und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag wie auch für Gäste. Von hier aus gelangt man zudem auf die ca. 7 m² große Loggia, die den Wohnbereich angenehm erweitert und zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC.

Im oberen Bereich stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. In den Wohnbereichen ist derzeit Teppichboden verlegt, der dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, mit überschaubarem Aufwand ein noch moderneres und individuelleres Wohnambiente zu schaffen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Der Mietvertrag läuft zum Jahresende aus, sodass sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer mit zeitnaher Perspektive als auch für Kapitalanleger interessant darstellt.