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71384 Weinstadt / Endersbach
3,50
88,06 m²
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Weinstadt-Benzbach bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein überzeugendes Raumangebot in einer etablierten Wohnlage.
Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit insgesamt 8 Etagen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die eine gut geschnittene Wohnung in Weinstadt kaufen möchten.
Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut nutzbare Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die vorhandene Einbauküche sorgt für einen praktischen Start ohne größeren Aufwand.
Ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss - bereits im Kaufpreis beinhaltet - rundet dieses Angebot ab.
Ein Kellerraum ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Stauraum. Durch die sofortige Verfügbarkeit ist ein zeitnaher Bezug möglich.
Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage und ist mit dem Aufzug sehr gut erreichbar.
Die Lage in Weinstadt-Benzach verbindet angenehmes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung erreichbar.
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
71384
Ort
Weinstadt / Endersbach
Wohnfläche
88,06 m²
Zimmer
3,50
Objekt-Nummer
VBS-5826-MS-26
Weinstadt liegt ca. 15 km östlich von Stuttgart im Herzen des Weinbaugebiets Remstal, umgeben von den Hängen des Schurwalds, ausgedehnten Streuobstwiesen und Weinbergen und besteht aus den fünf Teilorten, die sich im Jahr 1975 zur Stadt Weinstadt vereint haben. Der Stadtteil. In allen Stadtteilen wird Weinbau betrieben, daher leitet sich der Name der Stadt ab. Der Wohnwert kann aufgrund der guten Infrastruktur und des Mix aus städtischem und dörflichem Charakter als sehr gut bezeichnet werden. Durch das Stadtgebiet führt die vierspurige B29 in Richtung Stuttgart bzw. Schwäbisch Gmünd/Aalen. Weinstadt liegt an der Remsbahn, auf dieser Strecke verkehrt auch die S-Bahn Linie S2 (Schorndorf-Stuttgart-Flughafen). Haltestellen befinden sich in Endersbach und Beutelsbach. Innerhalb des Stadtgebiets verkehren mehrere Buslinien. Fellbach und Waiblingen sind in fünf, Schorndorf in zehn und Winnenden in etwa 15 Autominuten erreichbar. Bis Stuttgart-Stadtmitte benötigt man etwa 20 min mit dem Auto und ca. 25 min mit der S-Bahn. Es gibt Schulen aller Art, die im Bildungszentrum Weinstadt zwischen den Stadtteilen Endersbach und Beutelsbach zusammengefasst sind. Ferner gibt es in jedem Stadtteil Kindergärten und Grundschulen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und kurzfristigen Bedarf sind vor Ort.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
2031-04-18
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1972
Energieträger
Fernwärme
Baujahr Heizung
2017
