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71334 Waiblingen
2,00
51,00 m²
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In verkehrsgünstiger Lage von Waiblingen befindet sich diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet eine attraktive Grundlage für Singles, Paare oder Kapitalanleger mit Blick für Gestaltungspotenzial.
Vom Flur aus gelangen Sie in die Wohnräume. Das geräumige Wohnzimmer grenzt direkt an das Schlafzimmer an. Der Balkon mit schöner Aussicht ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerabteil sowie einem Außenstellplatz.
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
71334
Ort
Waiblingen
Wohnfläche
51,00 m²
Zimmer
2,00
Objekt-Nummer
VBS-5968-SR-26
Die Stauferstadt Waiblingen ist die größte Kreisstadt im Rems-Murr-Kreis, liegt ca. 10 km nordöstlich von Stuttgart und bildet zusammen mit Fellbach ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden mit Einkaufsmöglichkeiten für den mittelfristigen und gehobenen Bedarf. Mit ihrer historischen Altstadt ist die Stadt zugleich politischer, wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des Rems-Murr-Kreises. Es gibt Anschluss an die jeweils vierspurigen Bundesstraßen B14 (Stuttgart-Nürnberg) und B29 (Waiblingen-Aalen). Ferner verfügt Waiblingen über 2 S-Bahn-Anschlüsse (S2 und S3) nach Stuttgart sowie Regionalbahnanschluss nach Schwäbisch Hall und Aalen. Zudem gibt es mehrere Buslinien innerhalb des VVS, die die Stadtteile mit der Kernstadt verbinden. Waiblingen hat zwei Gymnasien, zwei Realschulen, sowie eine Vielzahl an Grundschulen auch in den Stadtteilen. Die VHS, die Kunst- und Musikschule sowie die Stadtbücherei ergänzen das Bildungsangebot. Ärzte und Apotheken sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Ferner bietet Waiblingen ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot und verfügt über ein breitgefächertes Vereinsleben. Mit 45 Sportvereinen, zahlreichen Sportanlagen und -veranstaltungen, dem Waiblinger Hallenbad und Freibad sowie weiteren Bädern gilt Waiblingen als „Sportstadt“.
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
2034-06-11
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr laut Energieausweis
1972
Energieträger
Gas
Baujahr Heizung
2010
