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70619 Stuttgart
3,00
54,00 m²
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in begehrter Lage von Stuttgart-Sillenbuch. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die ein gut geschnittenes Zuhause in attraktiver Wohnlage suchen.
Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986 mit insgesamt drei Etagen. Der gepflegte Zustand sowie die im Jahr 2023 erfolgte Modernisierung unterstreichen den ansprechenden Gesamteindruck des Objekts. Zur Ausstattung gehört eine praktische Einbauküche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das stimmige Raumangebot.
Dank der Dachgeschosslage genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und stellt damit eine attraktive Gelegenheit für alle dar, die kurzfristig ein neues Zuhause in Stuttgart-Sillenbuch suchen
Objekttyp
Dachgeschoss
PLZ
70619
Ort
Stuttgart
Wohnfläche
54,00 m²
Zimmer
3,00
Objekt-Nummer
VBS-6073-LF-26
S-SILLENBUCH
Eine Mischung aus Natur und zentraler Lage – zu beinahe einem Drittel besteht die Gemarkung Sillenbuch aus Wäldern und ist nur knapp 7 Kilometer vom Stuttgarter Zentrum entfernt. Der Stadtteil erfreut sich dadurch bei den Bewohnern sowie Besuchern aus der Innenstadt großer Beliebtheit. Der drittgrößte der Stuttgarter Filder-Stadtbezirke umfasst 7,45 km² mit rund 24.000 Einwohnern. Auf der Filderebene gelegen, gehören die Stadtteile Sillenbuch, Heumaden und Riedenberg zum Stadtbezirk Sillenbuch.
Die Stadtbahnlinien U7, U8 und die U15 binden den Stadtbezirk in das VVS-Netz mit ein. Für den öffentlichen Nahverkehr innerorts ist durch die Buslinien 65, 66, 70, 131 und die Oldtimerlinie 23E ebenfalls gesorgt. Per Auto ist die Verkehrsanbindung gut, maßgeblich daran beteiligt ist die mittlere Filderhauptstraße, die durch den Wald und am Rande Sillenbuchs bis nahe bei der Autobahn A8 führt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Kirchheimer Straße oder am Sillenbucher Markt. Ein weitreichendes Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen diesen Teil Stuttgarts zu einer attraktiven potentiellen Heimat.
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
2034-09-25
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1986
Energieträger
Gas
Baujahr Heizung
2000
