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Balkon

Standort

70771 Leinfelden-Echterdingen / Echterdingen

Zimmer

2,50

Wohnfläche

65,00 m²

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Kauf
285.000 €*
* zzgl. 3,57% Provision
Anrede *
Herr
Frau
Firma
Erbengemeinschaft
Divers
Steuerkanzlei
Notariat
Hausverwaltung
Eigentümergemeinschaft
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vertreten durch
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Sofort bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage!

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 in Leinfelden-Echterdingen / Echterdingen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und verfügt über Zugang zum Balkon, der den Wohnkomfort angenehm ergänzt. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung und hat einen Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Flachdach des Gebäudes wurde vor einem Jahr erneuert. Ein Personenaufzug ist vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerbereich.

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Objekttyp

Etagenwohnung

PLZ

70771

Ort

Leinfelden-Echterdingen / Echterdingen

Wohnfläche

65,00 m²

Zimmer

2,50

Objekt-Nummer

VBS-6233-LF-26

Ausstattung

Fahrradraum
Balkon
Wasch/Trockenraum

Lage

Echterdingen liegt südlich von Stuttgart und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Flughafen, zur Autobahn und die Nähe zu Stuttgart aus.
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Alle Schularten und Kindergärten sind vorhanden und gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis

2028-01-30

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr laut Energieausweis

1975

Energieträger

Öl

Baujahr Heizung

2001

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Energieverbrauchskennwert 116.00 kWh/(m²·a)
Lea Fröhlich
Ihr Maklerkontakt:
Lea Fröhlich
Stuttgart - Bad Cannstatt
Daimlerstraße 131
70372 Stuttgart
T: 0711 181-4810 T: 01727359470 E: lea.froehlich@vbs.immo