Immobiliendetails

Ein wahres Raumwunder - 2-Familien-Bungalow mit in ruhiger Wohnlage von Heumaden

70619 Stuttgart / Heumaden

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1978

Grundstücksfläche

ca. 393 m²

Wohnfläche

ca. 159 m²

Zimmer

5,5

Galerie

Objektbeschreibung

In ruhiger und sonniger Wohnlage, an einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieser schöne Bungalow, der zurecht als Raumwunder bezeichnet werden kann. Im Jahr 1978 auf einem 393 m² Grundstück erbaut, verfügt dieser Bungalow über eine Wohnfläche von ca. 159 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 145 m², welche eine Vielzahl von Abstellräumen und 2 große Hobbyräume bietet. Der Bungalow befindet sich in einem gepflegten Zustand. Instandhaltungen und Renovierungen wurden immer wieder durchgeführt, dennoch bietet er Ihnen die Möglichkeit eigene Ideen zu verwirklichen. Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m², einem Hobbyraum mit Tageslicht (Raumhöhe ca. 2,30 m) mit ca. 45 m² Nutzfläche und Kellerräumen mit einer Nutzfläche von ca. 57 m² ist frei und kann sofort bezogen werden. Die Einliegerwohnung (Wfl. ca. 52 m²) nebst Garage ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt p.a. € 6.660. Die Garage stünde jedoch kurzfristig zur Verfügung. Ein sonniger Gartenhof mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und diversen Terrassenflächen (die nicht in der Wohnfläche enthalten sind) und eine Einzelgarage vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-2615-TG-23
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Bungalow
  • Anzahl Zimmer
    5,5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche
    ca. 159 m²
  • Nutzfläche
    ca. 145 m²
  • Grundstücksgröße
    ca. 393 m²
  • Kaufpreis
    785.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    3,57 %

Kaufpreis

785.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    09.12.2033
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Endenergiebedarf
    233,2 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektanfrage

Ihr Name*

Ihre E-Mail Adresse*

Ihre Adresse*

Ihre Telefonnummer*

Ihre Nachricht*

Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.