Immobiliendetails

Interessantes Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart-Riedenberg

70619 Stuttgart / Riedenberg

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1991

Grundstücksfläche

ca. 171 m²

Wohnfläche

ca. 71 m²

Zimmer

4,5

Galerie

Objektbeschreibung

In zentraler Wohnlage von Stuttgart-Riedenberg, nur wenige Gehminuten vom Naturschutzgebiet Eichenhain und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, befindet sich diese schöne und gut aufgeteilte Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr 1992 erbaut wurde. Dieses helle und freundliche Wohnhaus ist baujahrestypisch ausgestattet und ist seit Februar 2010 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 14.520,00. Das Wohnhaus wird im Erdgeschoss und Untergeschoss gewerblich genutzt, die Nutzfläche beträgt ca. 83 m². Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m². Zum Wohnhaus gehören zudem zwei Abstellräume im Untergeschoss des Hauses. Zwei Kfz-Stellplätze runden dieses Immobilienangebot ab.

Objektdaten

  • Objektnummer
    VBS-2480-BD-23
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Zins- und Renditeobjekt
  • Objekttyp
    Wohn- und Geschäftshaus
  • Anzahl Zimmer
    4,5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    ca. 71 m²
  • Nutzfläche
    ca. 83 m²
  • Grundstücksgröße
    ca. 171 m²
  • Kaufpreis
    685.000,00 €
  • Maklerprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    3,57 %

Kaufpreis

685.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    05.11.2033
  • Baujahr
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Endenergiebedarf
    165,6 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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