Immobiliendetails

Produktions- und Werkstattgebäude in Fellbach

70736 Fellbach

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2002

Grundstücksfläche

ca. 1.919 m²

Wohnfläche

ca. 236 m²

Objektbeschreibung

Auf 3 Geschossen ergibt sich eine Fläche von: - EG: Gewerbehalle ca. 758 m² + Büro, Sanitär und Abstellräume ca. 68 m² + Heizraum ca. 4 m² - 1.OG: Büroflächen ca. 97 m² - 2. OG: Appartement ca. 50 m² + Wohnung ohne Terrassenfläche ca. 186 m² Gesamt ca. 1.164 m² zzgl. Lagerbühnen in der Lagerhalle mit ca. 310 m² Weitere Anbaumöglichkeiten sind gegeben. Das Grundstück hat eine Straßenfrontlänge von ca. 46 m und eine Tiefe von ca. 41 m. Der Massivbau mit Flachdach ist über ein zentrales Treppenhaus zugänglich sowie durch zwei Sektionaltore befahrbar. Die Deckenhöhe der Werkstatt/Produktionshalle beträgt ca. 6,75 m. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Im 1.OG befinden sich Büroräume mit Teeküche und Sanitärbereich. Das 2.OG hat einen weiteren Büroraum bzw. ein separates Appartement sowie eine große Inhaberwohnung. Die in den Bildern dargestellten Einrichtungsgegenstände (Regalsysteme) sind nicht im Angebot enthalten. Das Ausstattungsvolumen erfolgt nach Absprache.

Objektdaten

  • Objektart
    Hallen/Lager/Produktion
  • Objekttyp
    Ausstellungsfläche
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    VBS-318-AS-21
  • Grundstücksgröße
    ca. 1.919 m²
  • Nutzfläche
    ca. 928 m²
  • Kaufpreis
    1.850.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 236 m²
  • Endenergiebedarf
    136 kWh/(m²*a)

Kaufpreis

1.850.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis Gewerbe
  • Gültig bis
    25.05.2031
  • Baujahr
    2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energiebedarf
    0.00

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