Immobiliendetails

Gepflegte Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage

70565 Stuttgart

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1955

Grundstücksfläche

ca. 431 m²

Wohnfläche

ca. 142 m²

Zimmer

5,5

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen in bevorzugter und ruhiger Hanglage von Stuttgart-Rohr. Erfüllen Sie sich diesen Wunsch mit dieser attraktiven Doppelhaushälfte, die im Jahr 1955 erbaut und in den Jahren 1984 und 1999 umfassend renoviert und erweitert wurde. Das Haus in einer ruhigen Ringstraße ohne Durchgangsverkehr präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist an moderne Wohnraumgestaltung angepasst. Eine Wohnfläche von ca. 142 m² mit 5 Zimmern und einer großzügigen Raumaufteilung sprechen für sich. Das Haus verfügt über einen attraktiven, beheizten Wintergarten, der derzeit als Essplatz gestaltet ist. Ein Gästezimmer im Gartengeschoss mit ausreichender Belichtung und das extravagante Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche verfügt mit seinen zwei Fenstern über beste Lichtverhältnisse. Ein geräumiges Studio im Dachgeschoss, das als Wohn-, Schlaf- oder Homeoffice-Bereich eingerichtet werden kann, rundet diese Immobilienangebot ab. Das Haus ist weit von der Wohnstraße in eine grüne Umgebung zurückgesetzt, neben dem Vorgarten schließt sich hinter dem Haus ein sonniger Garten an. Direkt an der Straße befinden sich zwei Garagen mit Dachbepflanzung. Das Haus kann nach Absprache von Ihnen übernommen werden.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    VBS-528-BD-21
  • Grundstücksgröße
    ca. 431 m²
  • Nutzfläche
    ca. 28 m²
  • Anzahl Zimmer
    5,5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Kaufpreis
    1.150.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 142 m²
  • Endenergiebedarf
    392,9 kWh/(m²*a)

Kaufpreis

1.150.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    26.10.2031
  • Baujahr
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energiebedarf
    0.00
  • Energieeffizienzklasse
    H

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