Immobiliendetails

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

73635 Rudersberg

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1970

Grundstücksfläche

ca. 462 m²

Wohnfläche

ca. 174 m²

Zimmer

5,5

Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf und verleihen Sie diesem Haus einen neuen Glanz. Dieses im Jahr 1970 erbauten Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Rudersberg und bietet selbst einer großen Familie viel Platz und allerlei Gestaltung- und Nutzungsmöglichkeiten. Der ansprechende Grundriss lässt sich frei nach Ihren Umständen optional anpassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, welches je nach Nutzung in das Hauskonzept integriert werden kann. Des weiteren verfügt es über einen Hobbyraum und einen Gewölbekeller. Hervorzuheben im Obergeschoss ist das sehr geräumige Wohnzimmer sowie der herrliche Blick über das Wieslauftal von der großzügigen Terrasse, welche man über die Küche erreicht. Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine große Ausbau-Reserve für bis zu zwei weiteren Zimmern und einem Bad. Das Dach wurde 2010 gedämmt und die Anschlüsse sind vorhanden. Dieser Bereich ist der optimale Rückzugsbereich für Ihre Kinder, welchen Sie ganz nach Ihren Vorstellungen ausbauen können. Zudem verfügt das Anwesen über einen gemütlichen Garten, welchen man über die zum Wohnzimmer angrenzende Terrasse erreichen kann und eine Einzel-Garage. Bitte beachten Sie auch unseren virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Wohnung. Die Zugangsdaten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektnummer
    VBS-956-OS-22
  • Grundstücksgröße
    ca. 462 m²
  • Nutzfläche
    ca. 104 m²
  • Anzahl Zimmer
    5,5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kaufpreis
    585.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 174 m²
  • Endenergiebedarf
    314,5 kWh/(m²*a)

Kaufpreis

585.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
  • Gültig bis
    18.08.2032
  • Baujahr
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energiebedarf
    0.00
  • Energieeffizienzklasse
    H

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